都市計画図について
一戸建て住宅を建設する上で、建物のことは誰しもが気にするかと思います。しかし、住みやすい環境というのは土地選びから始まっているのです。では、どのように条件の良い土地を探せば良いのでしょうか。それを調べるには「都市計画図」を確認することが賢明です。この土地計画図というのは様々な色付けがされており、開発をしていく「市街化区域」は色が塗られており、色が塗られていないところは「市街化調整区域」に分けられます。
「市街化区域」というのは開発や整備がされていくため、今後発展が望まれますが、「市街化調整区域」は市街化を抑えることが予定されています。つまり、このような土地は発展していく予定が無いため、住みにくい所になってしまうかもしれません。そのため、土地が安くなる傾向にあるのです。
土地を選ぶ時には、市町村ごとの役場に出向いて「都市計画図」を確認してから購入するようにしましょう。自分の検討している土地が、今後どのようになっていくのかある程度の予想をすることが出来ます。「市街化区域」に入っているところを選ぶのが無難ですが、静かな暮らしをしたいという人は「市街化調整区域」でも構わないでしょう。しかし、住みやすい環境を目指しているのであれば、土地代との兼ね合いも含めて注意が必要です。
